La apreciación es un aumento en el valor de un activo a lo largo del tiempo. El término se usa ampliamente en varias disciplinas, incluidas la economía, las finanzas y la contabilidad. Teoría de la contabilidad financiera La teoría de la contabilidad financiera explica el "por qué" detrás de la contabilidad: las razones por las que las transacciones se informan de determinadas formas. Esta guía le ayudará a comprender los principios fundamentales de la teoría de la contabilidad financiera.
En contabilidad, la apreciación se refiere al ajuste positivo realizado al valor inicialmente registrado de un activo. Activos financieros Los activos financieros se refieren a activos que surgen de acuerdos contractuales sobre flujos de efectivo futuros o de la posesión de instrumentos de patrimonio de otra entidad. Una llave . Además, los contables determinaron criterios adicionales para definir el concepto:
- El nuevo valor de un activo es mayor que su costo depreciable.
- El valor de un activo aumenta debido a algunas condiciones económicas o de mercado.
- El aumento en el valor de un activo no es el resultado de mejorar o agregar al activo.
En finanzas, la apreciación es un concepto esencial. La posibilidad de un aumento en el valor del activo a lo largo del tiempo anima a los inversores a comprar activos financieros para obtener beneficios.
La apreciación puede afectar diferentes tipos de activos, incluidos activos financieros (por ejemplo, acciones), divisas y bienes raíces. Los derechos de propiedad otorgan un título de propiedad sobre la tierra, las mejoras y los recursos naturales como minerales, plantas, animales, agua, etc. Puede ocurrir con activos tangibles, así como con activos intangibles. Por ejemplo, el valor de las marcas comerciales de una empresa puede aumentar debido a un mayor reconocimiento de marca entre sus clientes.
Hay varias razones para que los activos se aprecien o aumenten de valor:
- Mayor demanda de un activo
- Oferta reducida de un activo
- Inflación
- Cambios en la tasa de interés
Apreciación frente a depreciación
La apreciación es un opuesto directo de la depreciación. Métodos de depreciación Los tipos más comunes de métodos de depreciación incluyen línea recta, saldo decreciente doble, unidades de producción y dígitos de suma de años. Existen varias fórmulas para calcular la depreciación de un activo. El gasto por depreciación se utiliza en contabilidad para asignar el costo de un activo tangible durante su vida útil. , una disminución en el valor de un activo a lo largo del tiempo. La mayoría de los activos pueden apreciarse o depreciarse. Sin embargo, los activos con una vida útil finita (por ejemplo, maquinaria y equipo) son más propensos a depreciarse que a apreciarse. Por otro lado, se espera que los activos como los activos financieros y los bienes raíces se aprecien en lugar de depreciarse.
Apreciación frente a ganancia
La apreciación se confunde a menudo con la ganancia. Ambos términos están relacionados con un aumento en el valor de un activo. La principal diferencia entre los dos es que el primero no es un aumento realizado en el valor del activo. Cuando se vende un activo cuyo valor ha aumentado, una empresa reconoce una ganancia.
De acuerdo con las normas contables, las empresas suelen informar de las ganancias sobre los activos. Por otro lado, la apreciación de un activo puede o no informarse en los estados financieros. Si una empresa decide reportar el incremento en el valor del activo, puede hacerlo mediante la revalorización del activo. En tal escenario, una empresa informará una ganancia no realizada, que será igual al valor aumentado.
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