El formulario 4797 es un formulario de impuestos que debe presentarse ante el Servicio de Impuestos Internos (IRS) por cualquier ganancia obtenida de la venta o transferencia de propiedad comercial, incluidas, entre otras, propiedades que generan ingresos por alquiler y propiedades que se utilizan para usos industriales, agrícolas. o recursos extractivos. Siempre consulte a un asesor fiscal profesional para determinar si debe presentar un Formulario 4797 o no.
Clasificación de propiedad bajo el modelo 4797
Es importante revisar detenidamente el sitio web del IRS (//www.irs.gov/) para ver si su propiedad se considera una propiedad comercial o no y si requiere que se complete el formulario.
Las posibles exenciones incluyen residencias principales que se han utilizado parcialmente para generar ingresos comerciales pero que tienen el propósito principal de ser una residencia. Este puede ser el caso de muchos empresarios, contratistas independientes y otras personas que generan sus ingresos desde casa.
Depreciación
Con base en el uso y la clasificación de la propiedad, la depreciación puede tenerse en cuenta y utilizarse para reducir el valor en libros de la propiedad y, por lo tanto, reducir la ganancia imponible.
Evento fiscal para accionistas
Dependiendo de la estructura de propiedad y la configuración de la inversión, otros accionistas, socios o inversionistas también pueden experimentar un evento fiscal cuando se vende la propiedad y se presenta un Formulario 4797.
Asegúrese de consultar a un asesor fiscal profesional para determinar el impacto de la venta de una propiedad en otros accionistas o inversores.
Recursos adicionales
Gracias por leer la guía introductoria de Finanzas para comprender qué es el formulario 4797 y por qué es importante. Siempre es importante obtener asesoramiento fiscal profesional y asegurarse de que cumple totalmente con todas las regulaciones y requisitos del IRS.
La misión de Finanzas es ayudarlo a convertirse en un analista financiero de clase mundial. Con ese objetivo en mente, estos recursos financieros adicionales lo ayudarán en su camino:
- Escudos de impuestos Escudo de impuestos Un Escudo de impuestos es una deducción permitida de los ingresos imponibles que resulta en una reducción de los impuestos adeudados. El valor de estos escudos depende de la tasa impositiva efectiva para la corporación o individuo. Los gastos comunes que son deducibles incluyen depreciación, amortización, pagos hipotecarios y gastos por intereses.
- Escudos de impuestos sobre los intereses Escudos de impuestos sobre los intereses El término "escudo de los impuestos sobre los intereses" se refiere a la reducción de los impuestos sobre la renta generada por las deducciones a la renta imponible de los gastos por intereses de una empresa.
- Paraísos fiscales Paraísos fiscales Un paraíso fiscal o centro financiero extraterritorial es cualquier país o jurisdicción que ofrece una responsabilidad fiscal mínima a las personas y empresas extranjeras.
- Propiedades, planta y equipo PP&E (propiedad, planta y equipo) PP&E (propiedad, planta y equipo) es uno de los activos no corrientes principales que se encuentran en el balance. PP&E se ve afectado por Capex, Depreciación y Adquisiciones / Disposiciones de activos fijos. Estos activos juegan un papel clave en la planificación financiera y el análisis de las operaciones y los gastos futuros de una empresa.
