Un agente de bienes raíces es un profesional de bienes raíces que está oficialmente registrado como miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR). La NAR es una asociación comercial de profesionales de América del Norte. Profesional El término profesional se refiere a cualquier persona que se gana la vida realizando una actividad que requiere un cierto nivel de educación, habilidad o capacitación. trabajando en la industria inmobiliaria.
Actualmente, hay más de un millón de agentes inmobiliarios registrados oficialmente en la NAR. La membresía de la asociación está compuesta por profesionales que trabajan en todas las áreas de la industria inmobiliaria. Esto incluye vendedores, corredores de bienes raíces. Agente de bienes raíces comerciales Un corredor de bienes raíces comerciales es un intermediario entre vendedores y compradores de bienes raíces comerciales, que ayuda a los clientes a vender, arrendar o comprar bienes raíces comerciales. Un corredor de bienes raíces comerciales tiene la libertad de trabajar como agente independiente o como miembro de una firma de corretaje de bienes raíces comerciales. , administradores de propiedades y tasadores.
Membresía NAR
La membresía en la NAR es colectiva. En otras palabras, si los directores de una empresa de bienes raíces se registran como corredores de bienes raíces, sus subordinados (por ejemplo, agentes de bienes raíces) también son elegibles para registrarse.
Una membresía de agente inmobiliario de NAR proporciona varios beneficios a su titular. Por ejemplo, los miembros pueden acceder a materiales exclusivos publicados por la organización, incluidos informes y estadísticas sobre la industria inmobiliaria.
Además, los agentes de bienes raíces pueden participar en los programas educativos de la organización que conducen a designaciones profesionales (por ejemplo, Títulos de trabajo de administrador de propiedades certificado en banca y finanzas Estos son los títulos de trabajo de banca, finanzas y contabilidad más comunes para estudiantes y profesionales que buscan avanzar en sus carreras .Estos títulos se utilizan regularmente en las ofertas de trabajo que se encuentran en línea, que abarcan desde puestos de nivel de entrada hasta el nivel de gerente y ejecutivo), así como varios eventos educativos y profesionales.
Código de ética para agentes inmobiliarios
Todos los agentes inmobiliarios deben seguir el Código de Ética de la NAR. Creado en 1913, el código de ética de la asociación es uno de los primeros códigos de normas éticas adoptados por un grupo profesional. Los miembros de NAR deben acatar estrictamente las normas establecidas en el código de ética.
Por lo general, los agentes inmobiliarios deben cumplir con sus obligaciones con los clientes, el público y sus pares en la industria. Por ejemplo, siempre deben tratar con honestidad a todas las partes de una transacción. Además, no deben tergiversar ninguna información a un cliente ni proporcionar información falsa o engañosa.
Marca registrada del agente inmobiliario
Los agentes inmobiliarios registrados también tienen derecho a utilizar la marca comercial y el logotipo del agente inmobiliario creado por la NAR. Este derecho ayuda a los miembros de la asociación a distinguirse de otras firmas inmobiliarias.
Figura 1. Logotipo de NAR
Según las reglas de la asociación, la marca registrada se puede usar en relación con el nombre corporativo o comercial de una empresa, pero no se puede usar como parte de un nombre comercial o corporativo legal. Además, el logotipo de la organización solo se puede utilizar en los documentos oficiales de una empresa junto con el logotipo de esta última.
Más recursos
Finance ofrece la certificación FMVA® de Analista de valoración y modelado financiero (FMVA) ™ Únase a más de 350,600 estudiantes que trabajan para empresas como Amazon, JP Morgan y el programa de certificación Ferrari para aquellos que buscan llevar sus carreras al siguiente nivel. Para seguir aprendiendo y avanzando en su carrera, los siguientes recursos serán útiles:
- Tasa de absorción Tasa de absorción La tasa de absorción, un término comúnmente utilizado en bienes raíces, es la tasa a la que se venden las casas en un área durante un período de tiempo. Una tasa de absorción superior al 20% es
- Comisión Comisión Comisión se refiere a la compensación que se paga a un empleado después de completar una tarea, que a menudo es vender una cierta cantidad de productos o servicios
- Acuerdo de representación del vendedor Acuerdo de representación del vendedor Un acuerdo de representación del vendedor, también conocido como acuerdo de cotización, es un acuerdo entre un vendedor de bienes raíces y una firma de corretaje que proporciona información detallada sobre la propiedad que se vende. Constituye la base de las negociaciones entre el vendedor y el comprador a través de un agente.
- Modelado financiero para bienes raíces Modelado financiero para bienes raíces
