Un activo no financiero se refiere a un activo que no se negocia en los mercados financieros y su valor se deriva de sus características físicas y no de reclamaciones contractuales. Ejemplos de activos no financieros incluyen activos tangibles Activos tangibles Los activos tangibles son activos con forma física y que tienen valor. Los ejemplos incluyen propiedades, planta y equipo. Los activos tangibles se ven y se sienten y pueden ser destruidos por incendios, desastres naturales o accidentes. Los activos intangibles, por otro lado, carecen de forma física y consisten en cosas como la propiedad intelectual, como terrenos, edificios, vehículos de motor y equipos, así como activos intangibles, como patentes, fondo de comercio y propiedad intelectual.
Los activos no financieros son importantes para las empresas y pueden utilizarse como garantía al obtener crédito de instituciones financieras. Se incluyen en el balance general y analistas financieros Analistas financieros: ¿qué consideran los activos no financieros al evaluar la viabilidad a largo plazo de la empresa?
Resumen
- Un activo no financiero es un tipo de activo cuyo valor está determinado por características tangibles y patrimonio físico.
- Los activos no financieros se registran en el balance y se tienen en cuenta al determinar el valor de una empresa.
- Pueden ser activos tangibles, como maquinaria, bienes raíces y vehículos de motor, o activos intangibles, como patentes, fondo de comercio adquirido y propiedad intelectual.
Comprensión de los activos no financieros
A diferencia de los activos financieros Activos financieros Los activos financieros se refieren a activos que surgen de acuerdos contractuales sobre flujos de efectivo futuros o de la posesión de instrumentos de patrimonio de otra entidad. Una clave es que no existe un mercado activo para compradores y vendedores de activos no financieros. Además, no existen estándares de mercado para determinar el precio de los activos no financieros, como equipos o vehículos de motor, y el valor de un activo se determina en función de sus características físicas.
El vendedor del activo no financiero solo inicia una venta cuando encuentra un comprador potencial y negocia un precio de compra aceptable para el activo. El proceso de venta se considera completo cuando el comprador paga el precio total de compra al vendedor y el vendedor transfiere el activo al nuevo propietario.
La venta de activos no financieros es más complicada que la venta de activos financieros, que pueden negociarse a través de un mercado activo establecido. Los activos financieros, como bonos y acciones, se pueden comprar y vender en cualquier momento cuando los mercados financieros están abiertos. El valor de un activo financiero se determina por la cantidad de riesgo asociado con el activo específico y su demanda y oferta en el mercado donde se negocia.
Otros activos financieros derivan su valor de otro activo subyacente. Por ejemplo, contratos de futuros Contrato de futuros Un contrato de futuros es un acuerdo para comprar o vender un activo subyacente en una fecha posterior por un precio predeterminado. También se conoce como un derivado porque los contratos futuros derivan su valor de un activo subyacente. Los inversores pueden adquirir el derecho a comprar o vender el activo subyacente en una fecha posterior por un precio predeterminado. se basan en el valor de las materias primas, que son activos tangibles con valor inherente.
Tipos de activos no financieros
Los activos no financieros se clasifican en dos tipos: activos producidos y activos no producidos , en función de cómo llegaron a existir.
1. Activos producidos
Los activos producidos surgen a través del proceso de producción o fabricación. Los activos tienen un valor residual, que se realiza cuando ya no se necesitan y están disponibles para la venta.
Los activos producidos no son necesariamente activos fijos, ya que los activos fijos tienen una vida útil superior a un año y se capitalizan en el balance. Por otro lado, otros activos producidos pueden amortizarse en el año de compra o fabricación.
2. Activos no producidos
Los activos no producidos son aquellos que surgen a través de medios distintos del proceso de producción, pero que pueden utilizarse en la producción de bienes y servicios. Ejemplos de activos no financieros no producidos incluyen arrendamientos y licencias de recursos naturales (minerales, recursos hídricos, bosques vírgenes, etc.).
Los activos no producidos pueden clasificarse en activos tangibles y activos intangibles. Los activos tangibles no producidos son activos naturales que pueden aportar beneficios económicos a sus propietarios y que están sujetos a una propiedad efectiva. Los recursos naturales cuyos derechos de propiedad no pueden establecerse se excluyen de los activos no producidos.
Los activos intangibles no producidos incluyen activos como patentes, plusvalía comprada y contratos transferibles.
Uso de activos no financieros como garantía de un préstamo
Al obtener un préstamo de instituciones financieras, es posible que se solicite a los prestatarios que proporcionen activos no financieros, como una garantía La garantía real es un activo o propiedad que una persona o entidad ofrece a un prestamista como garantía de un préstamo. Se utiliza como una forma de obtener un préstamo, actuando como una protección contra posibles pérdidas para el prestamista en caso de que el prestatario no cumpla con sus pagos. , para deuda garantizada. Los prestatarios deben presentar los documentos de propiedad de los activos antes de que se pueda aprobar el crédito.
Por ejemplo, cuando un prestatario proporciona un vehículo motorizado como garantía, debe enviar el libro de registro del vehículo motorizado al prestamista. El prestamista retiene los documentos de propiedad de los activos hasta que el prestatario complete los pagos mensuales de capital e intereses del préstamo.
En el caso de que el prestatario no cumpla con los pagos mensuales, el prestamista tiene la libertad de vender el activo pignorado como garantía para recuperar los pagos del préstamo que están en mora.
Activos no financieros frente a activos financieros
Los activos financieros y no financieros representan la propiedad del valor y representan un recurso económico que los propietarios / tenedores pueden convertir fácilmente en valor. Ambos tipos de activos se registran en el balance y se consideran al evaluar el valor real de una empresa.
Sin embargo, los activos difieren en función de sus características y características. Una de las características distintivas entre los dos tipos de activos es cómo se calcula su valor . Los activos no financieros, como vehículos de motor, equipos y maquinaria, se valoran teniendo en cuenta sus características físicas y tangibles. Por otro lado, los activos financieros se valoran en función de su reclamo contractual y su valor se puede determinar fácilmente en los mercados financieros.
Otra diferencia entre los activos no financieros y los activos financieros es que los primeros se deprecian, mientras que los segundos no pierden valor por depreciación . Los activos no financieros tangibles pierden valor a través de la depreciación, donde el valor del activo se distribuye a lo largo de su vida útil.
Otros activos no financieros, como la tierra, se revalorizan. Por el contrario, los activos financieros no se ven afectados por la depreciación, pero pueden perder valor a través de cambios en las tasas de interés del mercado y fluctuaciones en los precios del mercado de valores.
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