La novación se refiere al proceso de sustitución del contrato original con un contrato de reemplazo, donde la parte original acuerda renunciar a cualquier derecho que les otorga el contrato original. En la mayoría de los acuerdos de novación, las partes acuerdan extinguir el contrato original y reemplazarlo por un contrato completamente nuevo.
Una de las partes contratantes originales es reemplazada por un tercero que asume los derechos y obligaciones otorgados en el contrato original. Por lo tanto, la parte contratante original transfiere todos los derechos y obligaciones a la nueva parte en el contrato.
Dado que la novación es un proceso complejo, todas las partes contratantes deben acordar realizar el cambio y firmar el acuerdo de novación. Las partes principales incluyen el cedente, el cesionario y la contraparte. Los contratos de novación se utilizan en la venta de negocios, transacciones de adquisición y acuerdos de fusiones y adquisiciones Fusiones Adquisiciones Proceso de fusiones y adquisiciones Esta guía le explica todos los pasos del proceso de fusiones y adquisiciones. Descubra cómo se completan las fusiones, adquisiciones y acuerdos. En esta guía, describiremos el proceso de adquisición de principio a fin, los distintos tipos de adquirentes (compras estratégicas o financieras), la importancia de las sinergias y los costos de transacción.
Resumen
- La novación se refiere al proceso de sustitución de un contrato existente por un contrato de reemplazo, donde las partes contratantes llegan a un consenso.
- Una de las partes contratantes del contrato original es reemplazada por una parte completamente nueva que asume los derechos y obligaciones de la parte original.
- Los acuerdos de novación se utilizan en la venta de negocios, adquisiciones y transacciones de fusiones y adquisiciones.
Cómo funciona Novation
La novación es el reemplazo consensual de un contrato, cuando una nueva parte asume los derechos y obligaciones de la parte original, liberando así a esta última de esa obligación. En un contrato de novación, la parte original transfiere su interés en el contrato a otra parte; no es una transferencia de toda la entidad o propiedad. Se requiere una novación en escenarios cuando el desempeño se vuelve imposible de implementar bajo los términos del contrato original.
Aunque similar a una asignación, una novación es fundamentalmente diferente de una asignación. Mientras que una novación transfiere los beneficios y la responsabilidad del contrato original a una nueva parte, una cesión solo transfiere los beneficios al nuevo propietario, y todas las obligaciones del contrato permanecen con la parte contratante original.
Además, la novación es una transferencia consensuada de derechos y obligaciones que requiere que todas las partes contratantes estén de acuerdo y firmen el acuerdo. Por el contrario, para que se complete una cesión, no se requiere el consentimiento de la nueva parte.
¿Qué sucede después de que se completa la novación?
Cuando las partes contratantes llegan a un consenso y firman el acuerdo de novación, se liberan mutuamente de las responsabilidades que pudieran derivarse del acuerdo original. Significa que la nueva parte no puede responsabilizar a la parte original de las obligaciones derivadas del acuerdo.
Además, las partes acuerdan indemnizar. Indemnización La indemnización es un acuerdo legal de una de las partes para mantener a la otra parte libre de culpa - no responsable - por pérdidas o daños potenciales. mutuamente por las pérdidas incurridas debido a actos de la otra parte. Por ejemplo, la parte entrante acuerda indemnizar a la parte original por cualquier pérdida incurrida con respecto a los actos ejecutados por la parte original.
Ejemplo practico
Suponga que John le compró un automóvil a Peter por $ 5,000 a crédito, que planea liquidar en los próximos doce meses. Incluso antes de que John haga la primera cuota mensual, tiene una emergencia médica y necesita efectivo inmediato para pagar la cuenta. Por tanto, John decide venderle el coche a Mary en los mismos términos que Peter. John quiere salir de la transacción pero tiene obligaciones tanto con Peter como con Mary.
Por lo tanto, John decide saldar su obligación de deuda a través de una novación al hablar con Pedro y María en un acuerdo de novación. Las partes acuerdan entrar en el acuerdo mediante la firma del acuerdo de novación, donde María asume las obligaciones de Juan con Pedro, y ahora se le pedirá que cumpla con todas las obligaciones que Juan le debía a Pedro. El acuerdo de novación puede permitir la renegociación del calendario de pagos, con la condición de que las partes acuerden los nuevos términos.
La novación también puede ocurrir en el sector inmobiliario, donde un inquilino pasa la tenencia del arrendamiento en una propiedad a un tercero. El inquilino aprueba el contrato de arrendamiento. Arrendamiento Un contrato de arrendamiento es un acuerdo implícito o escrito que especifica las condiciones bajo las cuales un arrendador acepta arrendar una propiedad para ser utilizada por un arrendatario. El a la otra parte, que en última instancia pasa la responsabilidad de realizar los pagos del arrendamiento, las reparaciones por daños a la propiedad y otras obligaciones especificadas en el contrato de arrendamiento original. Las partes contratantes pueden retener el contrato de arrendamiento original o negociar los términos del acuerdo hasta que se llegue a un consenso.
Novación en los mercados financieros
El término "novación" también se utiliza en los mercados de derivados. Se refiere al acuerdo en el que los tenedores de valores transfieren sus valores a una cámara de compensación, que luego vende los valores transferidos a los compradores. La cámara de compensación actúa como intermediario en la transacción y asume el riesgo de contraparte asociado con el incumplimiento de una parte de sus obligaciones.
Esta forma de novación simplifica el proceso para los participantes en el mercado, quienes no necesitan determinar la solvencia crediticia. La solvencia crediticia, en pocas palabras, es cuán "digno" o merecedor es de crédito. Si un prestamista confía en que el prestatario cumplirá con su obligación de deuda de manera oportuna, se considera que el prestatario es solvente. de la otra parte en la transacción. El único riesgo crediticio que enfrentan los participantes es el riesgo de que la cámara de compensación se declare insolvente, lo que se considera un evento poco probable.
Una novación también puede ocurrir en ausencia de una cámara de compensación, donde un vendedor transfiere los derechos y obligaciones de un derivado a otra parte. Puede ocurrir en mercados que carecen de un sistema de compensación centralizado, como el comercio de permutas, donde una parte contratante asigna su papel a otra parte.
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