¿Qué es el rendimiento (definición)?

El rendimiento se define como un rendimiento de la inversión solo basado en ingresos (excluye las ganancias de capital. Ganancias de capital. Rendimiento. El rendimiento de las ganancias de capital (CGY) es la apreciación del precio de una inversión o un valor expresado como un porcentaje. precio de un valor a lo largo del tiempo, se puede utilizar para analizar la fluctuación en el precio de mercado de un valor. Ver cálculo y ejemplo) calculado tomando dividendos Dividendo Un dividendo es una participación de las ganancias y ganancias retenidas que una empresa paga a su accionistas. Cuando una empresa genera ganancias y acumula ganancias retenidas, esas ganancias pueden reinvertirse en el negocio o pagarse a los accionistas como dividendo. , cupones o ingresos netos Ingresos netos Los ingresos netos son un elemento clave, no solo en el estado de resultados,pero en los tres estados financieros principales. Si bien se obtiene a través del estado de resultados, la ganancia neta también se utiliza tanto en el balance general como en el estado de flujo de efectivo. y dividiéndolos por el valor de la inversión, expresado como porcentaje anual. El rendimiento les dice a los inversores cuántos ingresos obtendrán cada año en relación con el valor de mercado o el costo inicial de su inversión. El rendimiento promedio de las acciones en el S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) es un líder del mercado en la provisión de análisis del mercado financiero, particularmente en la provisión de referencia e inversión, por ejemplo, típicamente oscila entre 2.0 - 4.0 %.y dividiéndolos por el valor de la inversión, expresado como porcentaje anual. El rendimiento les dice a los inversores cuántos ingresos obtendrán cada año en relación con el valor de mercado o el costo inicial de su inversión. El rendimiento promedio de las acciones en el S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) es un líder del mercado en la provisión de análisis del mercado financiero, particularmente en la provisión de valores de referencia e invertibles, por ejemplo, típicamente oscila entre 2.0 - 4.0 %.y dividiéndolos por el valor de la inversión, expresado como porcentaje anual. El rendimiento les dice a los inversores cuántos ingresos obtendrán cada año en relación con el valor de mercado o el costo inicial de su inversión. El rendimiento promedio de las acciones en el S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) es un líder del mercado en la provisión de análisis del mercado financiero, particularmente en la provisión de valores de referencia e invertibles, por ejemplo, típicamente oscila entre 2.0 - 4.0 %.P) es un líder del mercado en la provisión de análisis del mercado financiero, particularmente en la provisión de valores de referencia e invertibles, por ejemplo, típicamente oscila entre 2.0 - 4.0%.P) es un líder del mercado en la provisión de análisis del mercado financiero, particularmente en la provisión de valores de referencia e invertibles, por ejemplo, típicamente oscila entre 2.0 - 4.0%.

Fórmula y diagrama de rendimiento

Fórmula de rendimiento porcentual

La fórmula de rendimiento porcentual es una forma de calcular el rendimiento anual solo de ingresos de una inversión El rendimiento de la inversión (ROI) El rendimiento de la inversión (ROI) es una medida de rendimiento que se utiliza para evaluar los rendimientos de una inversión o comparar la eficiencia de diferentes inversiones. colocando los ingresos en el numerador y el costo (o valor de mercado) en el denominador.

Fórmula de rendimiento porcentual:

= Dividendos por acción / precio de la acción x 100

= Precio del cupón / bono x 100

= Ingreso neto de alquiler / Valor de bienes raíces x 100 (también llamado "Tasa de capitalización Tasa de capitalización La tasa de capitalización (Tasa de capitalización) se usa en bienes raíces, se refiere a la tasa de rendimiento de una propiedad basada en el ingreso operativo neto de la propiedad" )

Rendimiento de dividendos (acciones)

Cuando se trata de acciones, los accionistas de ingresos Parte interesada frente a accionista Los términos “parte interesada” y “accionista” se utilizan a menudo indistintamente en el entorno empresarial. Al observar de cerca los significados de accionista frente a accionista, existen diferencias clave en el uso. Generalmente, un accionista es un accionista de la empresa, mientras que un accionista no es necesariamente un accionista. recibir a nivel individual es en forma de dividendos. La frecuencia de los dividendos varía, pero normalmente es trimestral (a veces mensual, semestral o anual).

Veamos un ejemplo de la fórmula de rendimiento porcentual en acción para una acción que paga dividendos. Podemos calcularlo fácilmente trabajando con un ejemplo cotidiano.

Ejemplo:

Sam se centra en el crecimiento del capital, pero también quiere recibir algunos ingresos de sus acciones. Como resultado, decide invertir en acciones de Goldman Sachs (NYSE: GS), que tiene un precio de acción actual de $ 231,69 y un dividendo trimestral de $ 0,80 por acción. ¿Cuál es el rendimiento por dividendo actual?

Responder:

$ 0,80 x 4 = $ 3,20 dividendo anual

$ 3.20 / $ 231.69 = 0.00138

0,00138 x 100 = 1,38%

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Rendimiento de intereses (bonos)

Para los inversores en bonos Bonos Los bonos son valores de renta fija emitidos por empresas y gobiernos para obtener capital. El emisor del bono toma prestado capital del tenedor del bono y le hace pagos fijos a una tasa de interés fija (o variable) durante un período específico. , los ingresos que reciben son en forma de cupón Tasa de cupón Una tasa de cupón es la cantidad de ingresos por intereses anuales pagados a un tenedor de bonos, en función del valor nominal del bono. pagos, que pueden variar en frecuencia pero suelen ser semestrales.

Ejemplo:

Sara está planeando su jubilación y quiere concentrarse en ganar algunos pagos de ingresos fijos para financiar su estilo de vida. Ella planea comprar algunos bonos corporativos First Data que tienen un cupón de 5.75% y se pueden comprar a un precio de $ 105.21. ¿Cuál es el rendimiento del bono?

Responder:

5.75% x 100 = $ 5.75 por bono por año

$ 5,75 / 105,21 = 0,0547

0,0547 x 100 = 5,46%

Obtenga más información en el curso de Renta fija y bonos de Finanzas.

Rendimiento de los ingresos por alquiler (bienes raíces)

Otro ejemplo común es en bienes raíces. Bienes raíces. Bienes raíces son bienes raíces que consisten en terrenos y mejoras, que incluyen edificios, instalaciones, caminos, estructuras y sistemas de servicios públicos. Los derechos de propiedad otorgan un título de propiedad sobre la tierra, las mejoras y los recursos naturales como minerales, plantas, animales, agua, etc., cuando los inversores desean saber qué porcentaje de rendimiento obtendrán de los ingresos de alquiler que recibirán de un propiedad, después de tener en cuenta todos los gastos de funcionamiento. Se conoce como Tasa de Capitalización Tasa de Capitalización La tasa de capitalización (Cap Rate) se utiliza en bienes raíces, se refiere a la tasa de rendimiento de una propiedad basada en el ingreso operativo neto de la propiedad en bienes raíces.

Ejemplo:

Linda está interesada en comprar un apartamento y alquilarlo para obtener ingresos adicionales. Ella puede comprar un apartamento de dos habitaciones por $ 875,000 y lo alquilará por $ 2,700 por mes. Tendrá costos mensuales totales (impuestos, tarifas de estratos, etc.) de $ 975. ¿Cuál es el rendimiento de su inversión inmobiliaria?

Responder:

$ 2,700 - $ 975 = $ 1,725 ​​ingresos mensuales netos

$ 1,725 ​​x 12 = $ 20,700 ingresos netos anuales

$ 20,700 / $ 875,000 = 0.0237

0,0237 x 100 = 2,37%

Obtenga más información en el curso de modelado inmobiliario de finanzas.

Recursos adicionales

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